[ 更换 ]
鹰潭装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

开挖机砸断承重墙致1.6亿损失,野蛮装修谁之过?

承重 承重墙 损失 装修

“咚咚咚、哐哐哐……”

4月28日,家住黑龙江哈尔滨市松北区利民学苑B栋4楼的李先生感觉非常不对劲,他听到楼下房间装修时发出巨大的敲击声,这声音不是一般的砸墙声。

他赶紧跑到3楼,想查看究竟,却被装修工人一番搪塞。等他回到房间时,却发现他家的墙壁已经开裂。

从3楼到4楼,再到15楼,很快,开裂扩展到其他楼层。

“楼裂了”,哈尔滨利民学苑的不少业主立即跑到楼下。

堂而皇之的野蛮装修

日前,黑龙江哈尔滨市松北区利民学苑小区的多名业主爆料称,有租户私自拆除承重墙,导致整栋楼多个楼层相继出现裂缝,整栋楼200余户居民被连夜紧急疏散。

有居民称,“当天就裂到了15层,裂缝一直向上扩展,第二天21层也发现开裂了。”

据了解,被拆除承重墙的房子位于裕民街道B栋2单元3楼。一租户租下3楼房屋后,擅自将承重墙打通。

多个网友发布的视频显示,正在装修的3楼房间里,有多面墙体被拆除,其中一面墙体成片的钢筋裸露在外,而且据肉眼看,被拆的钢筋较粗。

承重墙一旦被挖,后果不堪设想。爆料显示,从4层到21层的居民家里墙壁出现不同程度的开裂。

其中一名业主晒出的开裂图片显示:墙皮大面积脱落,墙上的裂缝清晰可见。

开挖机砸断承重墙致1.6亿损失,野蛮装修谁之过?

发生擅自拆改房屋承重墙的利民学苑B栋,四楼住户家的墙体已经开裂。图/视觉中国

更加不可思议的是,现场图片显示,租户请的装修方是用专业的钩机将承重墙砸穿的。而且,这一体型较大的钩机显然无法通过正常途径爬上居民楼的3楼,而是租户和装修方用起重机空运到三楼的房间里。

毫无疑问,这是众目睽睽之下堂而皇之的野蛮装修。

这一幕究竟是如何上演的?

5月1日,哈尔滨松北区城市管理和行政综合执法局通报称,4月28日,松北区城市管理和行政综合执法局接到群众关于利民学苑小区一房屋存在擅自拆改房屋承重墙的举报。松北区城市管理和行政综合执法局立即到达现场,责令当事人停止违法行为,对当事人进行立案调查。

5月6日,哈尔滨松北区城市管理和行政综合执法局工作人员告诉中国新闻周刊,这一事件影响大,调查仍在进行中。

开挖机砸断承重墙致1.6亿损失,野蛮装修谁之过?

哈尔滨市,利民学苑B栋张贴的调查通知书。图/视觉中国

损失或超一亿元

由于3楼砸掉了承重墙,导致全楼多层墙面开裂,这显然对居民楼的安全造成了巨大影响。

对此,湖南望龙律师事务所主任杨文律师告诉中国新闻周刊,破坏承重墙会影响整个建筑的稳定性,甚至可能造成结构失稳而坍塌,危及生命安全。

中国城市发展研究院城乡资产统筹研究中心主任李洪涛告诉中国新闻周刊,此举或导致整栋建筑物变成了危房。

从目前现场来看,在200多户业主中,大部分人不敢在这栋楼居住了,也有部分业主迫于无奈还居住在楼里,但毫无疑问,所有业主眼睁睁看着墙体开裂,都非常担心安全。

开挖机砸断承重墙致1.6亿损失,野蛮装修谁之过?

利民学苑B栋大楼全景。图/视觉中国

对此,杨文表示,当务之急是要请专业鉴定机构对房屋受损情况和安全性进行评估,并做出进一步处理意见。业主可以根据专业鉴定机构出具的房屋加固设计方案和对应造价,来提出赔偿。

从哈尔滨松北区的市场价来看,按一套房子80万元计算,则200户业主房子的总价值高达1.6亿元。

对此,北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示,如果能通过一些方法去修复,还可以出具相应的补救方案,但是,如果已经无法补救,恐怕会面临拆除的风险,一旦拆除,那损失确实达到1.6亿元。

杨文表示,楼体经过加固之后,可能导致房屋寿命或二手房售价出现问题,也是索赔需要考虑的因素。此外,对于房屋受损后产生的住户临时安置费用或商户暂停营业的损失,也要进行赔偿。

谁该担责?

如此“野蛮装修”,究竟该谁来承担责任?

初步看,这一事件主要涉及租户、业主、物业、装修方,他们各自应该如何担责任?

杨文表示,从开钩机砸穿承重墙的行为来看,租户和装修方是主要决策者、操作者,应当承担主要责任。若业主和物业公司作为产权人和管理方对此知情或存在过错的,则应根据过错程度来承担相应的法律责任。

事实上,从装修现场来看,装修方堂而皇之地用吊车将钩机空运到三楼,这么大的动静,很难不被人发现。

杨文还表示,责任人还将面临因违规违法施工导致的行政处罚,若事故认定其危害到公共安全,还应承担相应刑事责任。

王玉臣向中国新闻周刊表示,如果情节和后果都比较严重,相关责任方还可能涉及刑事犯罪。根据刑法第一百三十四条第一款的规定:重大责任事故罪是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。当事人还有可能涉嫌以危险方法危害公共安全罪。本案件中具体是否需要承担刑事责任,最终需要相关司法机关的认定。

此前,杭州市萧山区瓜沥镇商贸公寓31幢一楼业主在装修时,擅自敲掉了自家屋内的承重墙,导致整栋楼变成了危房。装修的业主和包工头就因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪被采取刑事强制措施。

哈尔滨松北区城市管理和行政综合执法局通报称,会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护,组织专业机构进行安全鉴定,制定拆改墙体恢复方案,并切实做好群众服务保障工作。下一步将依法依规从重追究相关责任人责任。

多环节需加强监管

近年来,类似的野蛮装修事件层出不穷,究竟该如何避免砸穿承重墙的恶劣事件?

杨文表示,装修过程中存在多个环节,而这每一个环节如果能加强把关,都能减小野蛮装修事件发生的概率。

在施工前,业主或装修装饰企业应当向开发商、物业公司索要房屋结构图纸,或者凭本人身份证、房产证到市城建档案馆调取,仔细核对图纸,明确承重构件。

并且严格依法依规报备施工,包括应委托有资质的装修装饰企业进行施工,装修前需要向物业申报登记,涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。一些体量较大的装修工程,在开工前需要办理施工许可证。

“加强监管也是重中之重”,杨文表示,作为产权方和监管方,业主和物业应当严格履行监管责任,涉及到擅自改变房屋结构的应当及时制止,并向有关部门及时报告。

另外,还可以发挥公众监督的作用。相邻业主有权将违反房屋使用安全管理规定的行为,通过市民服务热线或者直接向相关部门投诉和举报,有关部门应当按照规定处理。

李洪涛表示,这尤其需要物业审查方案并检查落实;住建部门备案、检查并审核施工单位、设置现场探头实时监管。

王玉臣表示,对于装修的各方参与者而言,都要提高装修安全意识,具备基本的装修常识,装修的时候聘请专业的施工团队,履行必要的手续。

此外,有业内人士指出,一般而言,装修时有多个地方绝对不能拆,包括承重墙、承重柱、承重梁、门头梁、墙体钢筋、阳台矮墙等,千万不能为了美观或者扩大空间而无视安全性,最终酿成难以承受的后果。

作者:刘德炳

下一篇:#全屋定制

相关内容

鹰潭恒大绿洲租户装修破外墙开窗户 业主担心破坏房屋结构

  近日,恒大绿洲7栋的多位业主向《鹰眼追踪》栏目反映,该栋一楼一租户在装修过程私自破外墙、开窗户,业主担心破坏房屋结构,影响住户安全。为此,记者进行了调查采访。  接到业主的反映后,记者第一时间来到现场。在现场,记者看到,该租户在装修过程···

鹰潭菜市场设计—鹰潭菜市场装修设计—鹰潭菜市场设计图

鹰潭菜市场设计—鹰潭菜市场装修设计—鹰潭菜市场设计图鹰潭菜市场设计—鹰潭菜市场装修设计—鹰潭菜市场设计图鹰潭菜市场设计—鹰潭菜市场装修设计—鹰潭菜市场设计图鹰潭菜市场设计—鹰潭菜市场装修设计—鹰潭菜市场设计图鹰潭菜市场设计—鹰潭菜市场装修设···

配有食品检验区!鹰潭1家“智能化”菜场开业......

1月8日,信江新区幸福路菜市场开业仪式举行。据了解,信江新区幸福路菜市场位于信江新区流洪社区(鹰潭市妇幼保健院南侧),于2022年5月开工建设,2022年12月20日正式开始试营业。幸福路菜市场既保留了市井的“烟火气”,又引进了监控、食品安···

鹰潭步行街的小吃摊

每个城市都会有一条飘香四溢的美食街鹰潭也不例外,在步行街那就是一处大食堂啊走进这里满眼都是好吃的上饶烤鸡腿、馄饨瘦肉丸、麻叶果梅干菜烤饼、生煎包、冰糖雪梨……步行街走一遍,绝对要胖一圈每当夜幕降临油烟味、灯火、游人如织这才是真正的鹰潭夜生活···

主动投案!鹰潭市城镇发展服务中心副主任鄢贵敏被查

主动投案!鹰潭市城镇发展服务中心副主任鄢贵敏接受纪律审查和监察调查鹰潭市城镇发展服务中心副主任鄢贵敏涉嫌严重违纪违法,主动投案,经鹰潭市纪委市监委指定管辖,目前正接受贵溪市纪委市监委纪律审查和监察调查。鄢贵敏简历鄢贵敏,男,汉族,江西丰城人···

鹰潭:这乌龙闹大了!买房后装修却误把别人家房子装了

这乌龙大了…把别人家装修了,责任怎么分?基本案情2017年8月,张某联系到鹰潭某房产中介公司欲购买一套二手房。经过初步挑选,中介将其带至某小区25栋3单元401室,但实际挂牌出售的房屋位于该小区28栋3单元401室。之后张某通过中介与28栋···

男子花20万装修房子,最后想哭都来不及了

来源:都市现场很多人都有过装修房子的经历,需要设计好,找好装修公司,买好装修材料等等,不仅要花一大笔钱,还要好长时间。如果房子装修好了,却得知这是别人家的,想来这样的事很难有人能接受。不过,在鹰潭还真有这样的事。“我都装修好了,那个房主回来···

鹰潭市区这一排店面拍卖易主重新装修

9月24日,小编在月湖区林荫西路凯翔新天地看到,位于林荫西路13号底层的临街店面在贴封条封闭数月后,终于开锁开门,工人进场装修作业。据微观鹰潭消息,林荫西路13号是江西合成洗涤剂厂的临街店面,共有16间。2021年9月15日,在江西合成洗涤···

鹰潭恒大御景全力以“复”

截至2月28日,恒大已经实现非寒冷地区591个项目的全面复工,其中要求复工1982个批次,已复工1840个批次,批次复工率93%。江西鹰潭恒大御景积极响应集团号召,在市住建等部门的指导下,与各合作单位积极配合,全力推进复工复产保交楼工作。主···

在鹰潭信江新区世友地板交3000元预定瓷砖 承诺可退却反悔

来源:天天鹰潭关注民生服务百姓这里是百姓说话的窗口这里是政府理政的平台5月30日,鹰潭市市场监管局相关领导来到《党风政风热线》直播间,围绕大家关心的话题在线交流,回答听众和网友提问。以下是群众关切的问题答复问:在信江新区幸福时光一期店面世友···

#鹰潭装修

全屋定制要注意避免踩坑。·一、不要选择悬空电视柜。前两年我也做过,结果要么柜子掉下来,要么开裂。如果使用乳胶漆或背景墙,就不适合做贴面。·二、不要选择一门到顶的柜子。除了口红,其他东西都容易变形。很多人跟风,但是效果不佳。阿卡丽的直发造型只···

鹰潭:外墙装饰出现5000多条裂痕,还频繁脱落,居民心慌慌

来源|都市现场原创未经授权不得转载这两天,家住鹰潭市海熙御龙湾小区的业主向《都市现场》反映,他们小区很多高楼外墙的装饰材料会不时地发生脱落情况,严重威胁到小区居民的安全。“上次带着小孩路过的时候就掉过一次,我跟孩子说得很清楚,叫他们不要靠近···

鹰潭两家医院新院区火热建设中

余江区中医院整体迁建项目位于城东新区,南至城东北路、西至河东路、东至鞍岭北路,规划总用地面积112.92亩,项目总投资约7.8亿元,项目建设内容主要包括门诊楼、医技楼、住院部、综合楼、感染楼、康复大楼和制剂楼等。该项目于2022年3月开工建···

鹰潭市新联会举办“迎中秋 庆国庆”文艺汇演暨志愿服务活动

9月22日,由中共鹰潭市委统战部、鹰潭市总工会指导,鹰潭市新联会主办、鹰潭市新联会工会承办,渥泰科技等单位协办的鹰潭市新的社会阶层人士“迎中秋 庆国庆”文艺汇演暨志愿服务活动在鹰潭公园隆重举行,本次活动主题为“凝心铸魂强根基,团结奋进新征程···

2018开工大吉 | 过完年想装修,首选鹰潭卡莎装饰!!!

迎着新春的祝福带着新年的期盼,正月初八一大早鹰潭卡莎装饰在发红包和焰火鞭炮的喜庆氛围下正式开工啦!春节一晃眼就要过去了不管你是在人山人海的旅行中度过的还是在大鱼大肉的家宴中度过的或者是睡到昏天地暗的节奏中度过的那些都过去了……新的开始,新的···

鹰潭恒大绿洲租户装修破外墙、开窗户、直排油烟!

近日,鹰潭恒大绿洲7栋的多位业主反映,该栋一楼一租户在装修过程私自破外墙、开窗户,业主担心破坏房屋结构,影响住户安全。为此,记者进行了调查采访。接到业主的反映后,记者第一时间来到现场。 在现场,记者看到,该租户在装修过程中,扩大了原有窗户的···

明年5月完工交付!鹰潭3个医用机构5栋大楼封顶→

近日,记者从市城建投集团了解到,由该单位承建的市疾病预防控制中心、急救中心、 传染病医院(扩建)建设项目五栋大楼主体结构已于近期全部顺利封顶。设计效果图滑动查看更多→据了解,该项目位于信江新区麒麟西大道以东、铜兴路以南、龙虎山大道以西,总占···

#全屋定制

要不要回鹰潭来?到底要不要等砚台?我相信在所有在个体一个烟台里永远都要考虑这个问题。可能今年要特别要考虑过的是,怎么的呢?马上就迎来毕业季了,今年将有一千三百万个太行生毕业,要抬得起始终,并且现在经济压力都比较抬。好多太贪的的卤菜园,主要压···